Desperfectos en mi piso nuevo después de pagar el contrato de arras
Hola, he adquirido un piso nuevo en la provincia de Lleida. En su día pagué 3.000 euros en el contrato de arras, y otros 3.000 por el contrato. En una visita posterior a los pagos me encuentro que mayoritariamente los marcos (laterales y horizontal) de las puertas están torcidos. Les digo que lo arreglen y me comentan que no son los marcos, es el enyesado del techo y las paredes que crea este efecto óptico. En resumen, que no lo van a enyesar de nuevo y haber si se puede hacer algún parche (que no me convence).
Mi pregunta es: antes de pagar el resto de piso en la escritura y entrega de llaves, ¿puedo negarme legalmente hasta que tenga los desperfectos "visuales" arreglados?, o tengo que pagar y entonces si que ya lo tengo claro, porque una vez pagas ya puedes reclamar, ya.
Gracias.
Mi pregunta es: antes de pagar el resto de piso en la escritura y entrega de llaves, ¿puedo negarme legalmente hasta que tenga los desperfectos "visuales" arreglados?, o tengo que pagar y entonces si que ya lo tengo claro, porque una vez pagas ya puedes reclamar, ya.
Gracias.
1 respuesta
Respuesta de Ignacio BD
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En realidad todo depende del contrato de arras. En él puede constar que aceptas el piso en el estado en que se encuentra.
También puede incorporar el contrato una memoria de calidades. Si en ella figura el acabado enyesado "a buena vista", entonces el enyesado es tal cual te lo han hecho. Y las tolerancias de la buena vista pueden hacer que veas esos problemas que comentas.
Y en resumen, para problemas con el contrato de arras, deberías preguntar a un experto abogado, que te aconsejara sobre las salidas legales mejor que yo.
Cualquier otra consulta constructiva no dudes en realizármela.
Por cierto, los arreglos serán chapuzas como tú dices y será peor el remedio que la enfermedad.
También puede incorporar el contrato una memoria de calidades. Si en ella figura el acabado enyesado "a buena vista", entonces el enyesado es tal cual te lo han hecho. Y las tolerancias de la buena vista pueden hacer que veas esos problemas que comentas.
Y en resumen, para problemas con el contrato de arras, deberías preguntar a un experto abogado, que te aconsejara sobre las salidas legales mejor que yo.
Cualquier otra consulta constructiva no dudes en realizármela.
Por cierto, los arreglos serán chapuzas como tú dices y será peor el remedio que la enfermedad.
