División de terrenos
Hola Ibadi,
Soy de Catalañu. Estoy pensando la posibilidad de comprar un terreno de unos 1000 m2. La idea es pagarlo entre cuatro personas (dos parejas) para luego construir dos casas. Hay acuerdo entre las dos parejas, así que por esa lado no hay problema.
¿Podemos dividir la parcela en dos de 500 m2? De ser posible, ¿qué pasos deberíamos seguir?
¿Se puede realizar la división a todos los niveles, para disponer cada pareja de una propiedad independiente?
Por último: ¿Podrían estar las dos casas separadas o deben estar unidas (siempre respetando los metros cuadrados máximos permitidos)?
Un saludo y muchísimas gracias!
Oscar
Soy de Catalañu. Estoy pensando la posibilidad de comprar un terreno de unos 1000 m2. La idea es pagarlo entre cuatro personas (dos parejas) para luego construir dos casas. Hay acuerdo entre las dos parejas, así que por esa lado no hay problema.
¿Podemos dividir la parcela en dos de 500 m2? De ser posible, ¿qué pasos deberíamos seguir?
¿Se puede realizar la división a todos los niveles, para disponer cada pareja de una propiedad independiente?
Por último: ¿Podrían estar las dos casas separadas o deben estar unidas (siempre respetando los metros cuadrados máximos permitidos)?
Un saludo y muchísimas gracias!
Oscar
1 respuesta
Respuesta de Ignacio BD
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Todas las respuestas te las dará el ayuntamiento. No hay norma general sobre medidas mínimas de parcela.
Lo que tu quieres es dividir una parcela de 1000 m2 en dos de 500 m2, para eso debe permitirse en la zona una medida mínima de parcela de más de 500 m2, porque sino no te dejarían hacer la división.
En cuanto a lo de las casas, también el ayuntamiento te dirá si están permitido la edidificación aislada. Si lo estuviera, no hay más problema porque al hacer la división, constan como dos parcelas independientes a todos los efectos.
Lo que tu quieres es dividir una parcela de 1000 m2 en dos de 500 m2, para eso debe permitirse en la zona una medida mínima de parcela de más de 500 m2, porque sino no te dejarían hacer la división.
En cuanto a lo de las casas, también el ayuntamiento te dirá si están permitido la edidificación aislada. Si lo estuviera, no hay más problema porque al hacer la división, constan como dos parcelas independientes a todos los efectos.
