Anónimo
Sobre PAI i leyes de comunidad valenciana
Somos unos vecinos de 3 edificios uno al lado de otro.una promotora nos envía una carta que dice que estos comunidades(3 edificios), el suelo esta incluida en el ámbito del suelo urbanizable SU. 14 del P.G.O.U de vinaros... Esta ha pasado en 2003. Ahora viene algunos trabajadores i cortan el acceso detrás de los edificios montando bayas de hiero. Fuimos en el ajuntament, reg. Catastro, serv. Tecnic i nadie no nos dice nada. Tengo una mapa del proyecto que nos lo ha entregado el arquitecto pero en dicha mapa, nuestra finca esta fuera de limite del proyecto. Suponemos que nos ha robado un trozo de tiera que estaba al rededor del edificio i no sabemos como actuar. Si me das un nr de teléfono o una dirección de correo electrónico os envío los documentos que tenemos. O sipodeis decirme algo... Por favor es muy urgente muchas gracias
1 Respuesta
Respuesta de David
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Lo primero, disculpa por la tardanza en contestar, se coló por medio el fin de semana y el partido de la selección!
Respondiendo a tu pregunta, puede ser perfectamente que vuestras comunidades estén incluidas dentro de un Ámbito de Suelo Urbanizable del P.G.O.U. de Vinaròs, sin que ello tenga que suponer ningún problema más que el tener que soportar obras durante unos meses.
Es más, ni siquiera en el plano de urbanización es necesario que vuestras parcelas tengan que estar dentro, puesto que si están ya edificadas ni las van a tirar ni nada parecido y por tanto no son objeto del proyecto de urbanización. Respecto a ese trozo de tierra que comentas, habrá que ver si es propiedad vuestra o si es propiedad municipal, puesto que puede ser que la uséis pero sin que os pertenezca registralmente (es muy común). En caso de ser vuestro habrá que pedir una compensación, pero si no lo es, pues simplemente tendréis que aceptar que lo urbanicen.
Puedes enviarme los documentos a ultimadxxx#hotmail.com (quitando las xxx, y en vez de # va una @).
Respondiendo a tu pregunta, puede ser perfectamente que vuestras comunidades estén incluidas dentro de un Ámbito de Suelo Urbanizable del P.G.O.U. de Vinaròs, sin que ello tenga que suponer ningún problema más que el tener que soportar obras durante unos meses.
Es más, ni siquiera en el plano de urbanización es necesario que vuestras parcelas tengan que estar dentro, puesto que si están ya edificadas ni las van a tirar ni nada parecido y por tanto no son objeto del proyecto de urbanización. Respecto a ese trozo de tierra que comentas, habrá que ver si es propiedad vuestra o si es propiedad municipal, puesto que puede ser que la uséis pero sin que os pertenezca registralmente (es muy común). En caso de ser vuestro habrá que pedir una compensación, pero si no lo es, pues simplemente tendréis que aceptar que lo urbanicen.
Puedes enviarme los documentos a ultimadxxx#hotmail.com (quitando las xxx, y en vez de # va una @).