Anónimo
Legalizar pergola en terraza de casa adosada
Lo que le dice el Arquitecto es correcto, pero, NO haga nada, esos vecinos que la tiene cerrada tampoco han hecho nada Ni han pedido permiso tampoco porque saben de que eso no lo puede conceder el Ayuntamiento pero sí que es tolerable por el Ayutamiento si no hay denuncia de vecinos no se mete, siempre y cuando no hay una denuncia por parte de un vecino lo podrá tener siempre, a demás puede alegar que los otros vecinos ya lo tenian echo y eso es un precedente, si a ellos nadie les ha dicho nada por que si a usted, o todos o ninguno, la Ley es para todos
Lasventanasdetu. Casa
No se deje acobardar, hasta para poner un toldo debería pedir permiso, incluso si hubiera un vecino conlindante que le proyectara sombra y se pusiera terco tendría problemas, pero esas cosas pasan muy poco puede que le llame la atención y punto.
Digo lo que en otra ocasiones he dicho, he estado durante más de 10 años instalando cerramiento en terrazas, casas adosadas, terrados, áticos y prácticamente todos como ampliación de vivienda y ninguno ha sido desmontado ni tan siquiera multado, a eso sí, todos sin nada de obra fija (entiéndase albañilería) y algunos con denuncia y uno concretamente con denuncia expresa de un concejal del ayuntamiento y se puede ir verlo en el mismo sitio, No se asuste, disfrute de lo que tiene, de igual manera que sus vecinos que lo tiene echo y nadie les ha dicho que lo quiten, verdad, pues eso y no se sienta delincuente, salga a cualquier calle de BCN o pueblos de alrededor y mire para arriba, terrazas, balcones, ¿áticos y todos a la vista son todos unos delincuentes? Si el ayuntamiento quisiera por ser ilegales ya estarían todos fuera, pero ellos no se meten si no es excepcional o corre riesgo. Que vale que si que es aumentar la edificabilidad, pero una pérgola co con cubierta y laterales de cristal no se considera una obra FIJA y como tal es MOVIBLE, se puede desmontar sin tener que DERRIBAR que es lo que pasaría con una obra de albañilería.
1 respuesta más de otro experto
Si la edificabilidad está agotada no puede conseguir que le autoricen lo realizado. No se puede legalizar aunque lo consiguiese registrar ya que seguiría siendo una obra ilegal.
La sanción consistirá en multa y orden de restitución del estado anterior. (Y la multa se puede repetir hasta que lo haga)
Tengo una duda. Tengo un porche arriba en la terraza de arriba, la estructura esta hecha de hiero ligero, se puede desmontar. El techo tiene friso de madera y uralita de pvc. No pedi permiso porque pensaba que no era necesario. El problema reside que este año me toca hacer el IEE de la vivienda y tengo entendido que te hacen un estudio con fotos de la fachada etc etc. Puedo tener problemas con dicho porche? Gracias - Sergio Fortuny Gual