Normativa para calculo superficie edificable

Para calcular la superficie edificable de la parcela ha de mirar en las normativas urbanísticas del municipio. En dichas normativas su parcela tendrá una calificación que tendrá un apartado correspondiente y explicativo en las normativas urbanísticas.
Ejemplo: En el plano de suelo urbano y urbanizable su parcela está marcada con un 12 que corresponde a una calificación denominada ciudad jardín. En las normativas la ciudad jardín tendrá un superficie edificable, un número de plantas máximo, etc. del mismo modo encontrará un coeficiente de 0,5m2/m2 que sería el coeficiente de superficie edificable. Significa que por cada m2 de parcela usted puede construir 0,5 m2. Es decir si su parcela tuviese 1000 m2 usted podría hacer una edificación de 500 m2 (todos los m2 se cuentan sobre rasante o nivel del terreno. Si existe algún sótano esos m2 no se contabilizan al estar bajo rasante y no contabilizan como superficie edificable a ojos del ayuntamiento).
Si tiene dudas sobre su calificación urbanística acuda al ayuntamiento y le informarán de las normativas que le afectan.