Quiero hacerme un bungaló

Hola anxosanchez, veras tengo un problema te explico, tengo 21 años y estoy pensando en cambiar de hogar, y mi idea es hacerme un bungaló, mi hermano ya se hico una en el pato de su casa y la verdad me parece muy acogedor barato, el problema es que, yo no dispongo de un solar, y no sé qué requisitos debe cumplir el mismo para que pueda subastecer mi casa con luz y agua (y al ser posible gas), que licencias necesito para que sea legal, y me la pueda construir yo mismo.
No tengo ni idea de leyes, licencias, etc. Estoy perdido.
Muchas gracias por tu atención, te lo agradezco muchísimo. ;)