Duda sobre nota simple
Seguí tu indicación y solicite una nota simple, me gustaría si es posible que me dijeras si ves algo irregular en la misma o que debe saber, la verdad es que la leo y no me entero mucho, un saludo y gracias de nuevo
CARGAS DE LA FINCA
Por razón de la matriz 7151 Sujeta al pago de la cuenta de liquidación provisional por la reparcelación, que asciende a 108.973,98 euros.
- Inscripción 1ª, de fecha 26 de abril de 2002
Por razón de la matriz 7183 Sujeta a la cuenta de liquidación provisional por la reparcelación 234.224,41 euros.
- Inscripción 1ª, de fecha 27 de mayo de 2002
Por razón de la matriz 8220
Al margen de la inscripción 1ª, aparece extendida nota de fecha 8 de octubre de 2004, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Por razón de la matriz 8220
Al margen de la inscripción 1ª, aparece extendida nota de fecha 8 de julio de 2008, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, habiéndose alegado la EXENCIÓN en la correspondiente autoliquidación.
HIPOTECA a favor de BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO S.A. En cuanto al CIEN por cien para responder de 111.350,00 EUROS de principal; al interés inicial del 2,310% por un total de 6.681,00 euros de intereses ordinarios;por un total de 16.702,00 euros de intereses de demora; y de 2.227,00 euros para otros gastos; ; y de la cantidad de 11.135,00 euros para costas y gastos.
VENCIMIENTO 01/09/2027.
- FORMALIZADA en escritura de fecha 13/08/2004, autorizada por el Notario de GANDIA Don ALEJANDRO CERVERA TAULET.
- CONSTITUIDA en inscripción 2ª con fecha 08/10/2004.
Al margen de la inscripción 2ª, aparece extendida nota de fecha 8 de octubre de 2004, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
MODIFICACIÓN DE HIPOTECA de la inscripción 2ª en los siguientes términos: El período de carencia, se amplía hasta el día 1 de septiembre de 2.008, trascurrido el mismo, el préstamo se amortizará mediante el pago de 108 cuotas mensuales.,
INTERÉS: al interés inicial del 5,32%
VENCIMIENTO 01/09/2017.
- FORMALIZADA en escritura de fecha 30/10/2007, autorizada por el Notario de GANDIA Don LUIS MORENO ÁVILA.
- Inscripción 3ª, con fecha 19/12/2007.
Al margen de la inscripción 3ª, aparece extendida nota de fecha 19 de diciembre de 2007, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, habiéndose alegado la EXENCIÓN en la correspondiente autoliquidación.
Gandia, a ocho de octubre de dos mil ocho, antes de la apertura del diario.
CARGAS DE LA FINCA
Por razón de la matriz 7151 Sujeta al pago de la cuenta de liquidación provisional por la reparcelación, que asciende a 108.973,98 euros.
- Inscripción 1ª, de fecha 26 de abril de 2002
Por razón de la matriz 7183 Sujeta a la cuenta de liquidación provisional por la reparcelación 234.224,41 euros.
- Inscripción 1ª, de fecha 27 de mayo de 2002
Por razón de la matriz 8220
Al margen de la inscripción 1ª, aparece extendida nota de fecha 8 de octubre de 2004, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Por razón de la matriz 8220
Al margen de la inscripción 1ª, aparece extendida nota de fecha 8 de julio de 2008, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, habiéndose alegado la EXENCIÓN en la correspondiente autoliquidación.
HIPOTECA a favor de BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO S.A. En cuanto al CIEN por cien para responder de 111.350,00 EUROS de principal; al interés inicial del 2,310% por un total de 6.681,00 euros de intereses ordinarios;por un total de 16.702,00 euros de intereses de demora; y de 2.227,00 euros para otros gastos; ; y de la cantidad de 11.135,00 euros para costas y gastos.
VENCIMIENTO 01/09/2027.
- FORMALIZADA en escritura de fecha 13/08/2004, autorizada por el Notario de GANDIA Don ALEJANDRO CERVERA TAULET.
- CONSTITUIDA en inscripción 2ª con fecha 08/10/2004.
Al margen de la inscripción 2ª, aparece extendida nota de fecha 8 de octubre de 2004, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
MODIFICACIÓN DE HIPOTECA de la inscripción 2ª en los siguientes términos: El período de carencia, se amplía hasta el día 1 de septiembre de 2.008, trascurrido el mismo, el préstamo se amortizará mediante el pago de 108 cuotas mensuales.,
INTERÉS: al interés inicial del 5,32%
VENCIMIENTO 01/09/2017.
- FORMALIZADA en escritura de fecha 30/10/2007, autorizada por el Notario de GANDIA Don LUIS MORENO ÁVILA.
- Inscripción 3ª, con fecha 19/12/2007.
Al margen de la inscripción 3ª, aparece extendida nota de fecha 19 de diciembre de 2007, según la cual queda afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, habiéndose alegado la EXENCIÓN en la correspondiente autoliquidación.
Gandia, a ocho de octubre de dos mil ocho, antes de la apertura del diario.
1 respuesta
Respuesta de nacholon
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Esta finca la única carga preocupante que tiene es la hipoteca de banesto y su modificación.
Las cargas sobre las fincas matrices de procedencia son generalmente puestas por el ayuntamiento o cdad. autónoma o hacienda por el I.T.P. y A.J.D. para asegurarse de que por ejemplo la promotora (aunque de eso incluso haga muchos años), ha liquidado los gastos de esa parcela de alcantarillado, urbanización etc. o han pagado los impuestos de la adquisición a hacienda etc. y si habla de varias fincas es porque entre todas igual las han agrupado para hacer un solo solar.
En definitiva eso no debe de preocuparte los más mínimo.
El problema de que no lo quiten del registro, es que cuesta dinero y lo tiene que pagar el ayuntamiento, y como no le afecta el que se quiten o no pues no hace nada.
Las cargas sobre las fincas matrices de procedencia son generalmente puestas por el ayuntamiento o cdad. autónoma o hacienda por el I.T.P. y A.J.D. para asegurarse de que por ejemplo la promotora (aunque de eso incluso haga muchos años), ha liquidado los gastos de esa parcela de alcantarillado, urbanización etc. o han pagado los impuestos de la adquisición a hacienda etc. y si habla de varias fincas es porque entre todas igual las han agrupado para hacer un solo solar.
En definitiva eso no debe de preocuparte los más mínimo.
El problema de que no lo quiten del registro, es que cuesta dinero y lo tiene que pagar el ayuntamiento, y como no le afecta el que se quiten o no pues no hace nada.
