Vivienda sin escrituras

Hola.
Quiero pedir una hipoteca para una casa vieja,
el caso es que no puedo pedirla porque no tiene escrituras, solo tengo los recibos de la contribución que se pagan anualmente. Y el contrato de compraventa de la misma, de hace 35 años.
El tema es que no se que tengo que hacer para legalizarla con escritura, un amigo me ha dicho que viene un arquitecto la mide y me hace una cedula de habitabilidad y con eso me dan escrituras, otros me han hablado de abogados, es tema es que no por donde tirar... Un saludo y gracias