Cancelación de hipoteca con un nuevo préstamo.

Buenos días,

tengo en mente adquirir una vivienda mediante una hipoteca del instituto de vivienda de mi comunidad, y con sus correspondientes ayudas y beneficios. Señalo que va a ser mi vivienda habitual.

Mi temor, es la incertidumbre de que el día de mañana me quede sin trabajo y no pueda hacer frente al pago. En tal caso, ¿se podría solicitar otra hipoteca o préstamo personal, con una entidad bancaria, para cancelar este y así poder alquilarlo?

Un saludo