Préstamo hipotecario entre particulares

Hola: Tengo la posibilidad de alquilar un piso con opción de compra pero financiando yo la venta con una hipoteca entre vendedor y comprador. Necesitaría en un principio (más adelante consultaría con un abogado) qué precauciones debo tomar como vendedor.

La operación es la siguiente.

Precio del piso para la opción de venta: 200.000€

Entrada 100.000€

Resto otros 100.000 en una hipoteca a 15 años

Muchas gracias