Gastos regulados por Cancelación Hipoteca

Hola,

Estoy interesado en cancelar la hipoteca que ya he pagado, y se que tengo que hacer una nueva escritura de cancelación en el notario para que la firme el apoderado del banco.

Hace poco leí un articulo de que estos gastos notariales estaban regulado por un nuevo decreto por lo que considera estas escrituras como "documentos sin cuantía" y que costarían unos 55 euros aproximadamente.

He llamado a varios notarios para preguntar por el coste de estas escrituras y me han dicho que va en función de la cantidad que pedí de la hipoteca y de los folios, y que puede rondar por unos 150€.

Mi preguntas es que no entiendo si esto esta regulado, o si te pueden cobrar mas de esos 55 euros que se publico en el real decreto del BOE.

Un saludo y muchas gracias