Nuevo titular en hipoteca

Buenas. Tengo una priedad en la que vivo que está a mi nombre y cuya hipotéca soporto a un suelo de un 4% Me casé el año pasado y se que con el salario de mi mujer y el mio es suficiente como para cambiar a otra entidad con un interés mucho más bajo. La pregunta es Al cambiar de entidad y estar ella como nueva deudora y también como nueva propietaria en las escrituras (ya que así quiero que sea) ¿qué cantidad tendré que pagar a hacienda? Se que al ser mi mujer tenemos bonificación de un 99% pero nadie me aclara cuanto me pedirá hacienda por hacer esa operación. Me han dicho que puede ser un porcentaje altisimo de la mitad del valor de la vivienda que es lo que a ella en teoría le cedería. Y que hacienda de la comunidad de Madrid (que es de donde soy) me pediria una parte y la hacienda estatal otra.Total que estoy hecho un lio y no se como hacerlo ¿Me podrían ayudar?
Muchas gracias