Venta VPO o Ejecución Hipotecaria

Tengo una casa de VPO en Sevilla con una hipoteca de €50.000 al día.

Necesito vender la casa para poder vivir (estoy en paro), y mi suegra me ofrece comprármela por su precio de mercado €90.000. Pero al ser VPO y faltar 3 años para descalificarla, es imposible.

Si mi suegra me da un crédito con garantía hipotecaria de esta casa de €90.000, cancelando la hipoteca actual, y pasando a ser ella acreedora de primer rango, y yo no pudiese pagarle las cuotas de esta hipoteca, podría ella ejecutarme la hipoteca y quedarse con la casa?

Leo "Si se pretende la transmisión “ínter vivos” o cesión del uso de la vivienda y de sus anejos, antes del transcurso de 10 años desde la fecha de formalización de la adquisición se deberá, o bien cancelar el préstamo y reintegrar las ayudas que se hubieran recibido, más los intereses legales o bien solicitar autorización de la Comunidad Autónoma pertinente, salvo que se trate de subasta y adjudicación de la vivienda por ejecución judicial del préstamo."

Muchas gracias

Juan