¿Subrogación de hipoteca?

Buenas tardes

he visto un piso que me interesa muchísimo. Se vende por 300.000 y me han comentado para hacer una subrogación

e dueño me ha dicho que se lo podría plantear. Le queda por pagar la mitad de la hipoteca mas o menos. M pregunta es, como se haría? Y si le queda la mitad como le pago el resto?l