Qué ocurre si no me dan la hipoteca.

Hola.

Dentro de unos meses está previsto la entrega de llaves de una vivienda de nueva construcción. He solicitado ya varias hipotecas pero no me la aprueban, ni el banco con el que me tendría que subrogar, tampoco. ¿Qué puede ocurrir?. ¿Me de devuelven las cantidades entregadas a cuenta, solo parte de ellas o ninguna?. En el contrato de compraventa no pone nada al respecto.

Gracias y saludos.