Tasación de los bancos a la baja de casas cuando tiene un valor mas elevado

hola buenas .He solicitado una hipoteca sobre una casa ,la cual me la han tasado muy por de bajo del precio del mercado. Son 1700m2 de terreno de los cuales 115m2 son edificables y el re sto es zona verde (agraria),no se puede edificar.los 115m2 se multiplica`por 3 ya que la casa tiene tres plantas.Mi pregunta es si el banco obtiene algún beneficio por haberme tasado por debajo y perjuicios o desventajas me ocasiona?GRACIAS