Separación: extinción condominio. Un propietario dos hipotecados

¿En una extinción del condominio por una separación se puede establecer que la vivienda común pase a ser propiedad al 100% de uno de los hipotecados (antes eran los dos los propietarios al 50%) mientras la hipoteca continúa a nombre de los dos?. ¿puede el banco negarse y no permitirlo obligando a cancelar la hipoteca y abrir una nueva?

Gracias de antemano y saludos