Negociar novación hipoteca

Buenas tardes,

Tengo una hipoteca con UCI, con IRPH Cajas +1.25 (4.75%), con revisión de tipo el próximo 3 de mayo de 2013. Ante la próxima desaparición de ese índice y la indicación en escritura de que su sustituto será IRPH Entidades, me temo que aún puede empeorar más.

Quisiera negociar una novación con la entidad para mejorar esas condiciones ¿cómo puedo hacerlo de manera efectiva? ¿puedo pasarla a Euribor? En caso de no mejorar ¿es buena la opción del capital diferido?

Muchas gracias y un cordial saludo,