Compra de vivienda 2ª mano
Hola. Mi pregunta es la siguiente. Voy a comprar una vivienda de segunda mano, y me dice el vendedor que la cancelación de su hipoteca la tengo que pagar yo. ¿eso es así?, porque yo creo que lo lógico es que él cancele su hipoteca.
Me corre mucha prisa la respuesta. Muchas gracias
Me corre mucha prisa la respuesta. Muchas gracias
1 respuesta
Respuesta de Abogados Edo
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Legalmente el es el que ha de cancelar su hipoteca y por lo tanto pagar los gastos que se generen de esa operación... El problema sera que no le cuadren las cuentas...
Pero usted no debe firmar si con anterioridad o en el mismo momento en la notaria, no se cancela esta hipoteca, pues tendría la vivienda una carga y puede tener problemas... Normalmente, se realiza un cheque para pagar al banco, la cancelación de esa hipoteca (incluidos los gastos) y otro para el vendedor, por el resto del dinero. Pero el precio ha de ser el pactado y por lo tanto, los gastos de cancelación se restan del importe total, no los paga usted aparte... Si no se dice lo contrario en escrituras.
Agradecemos valoración de la respuesta.
Pero usted no debe firmar si con anterioridad o en el mismo momento en la notaria, no se cancela esta hipoteca, pues tendría la vivienda una carga y puede tener problemas... Normalmente, se realiza un cheque para pagar al banco, la cancelación de esa hipoteca (incluidos los gastos) y otro para el vendedor, por el resto del dinero. Pero el precio ha de ser el pactado y por lo tanto, los gastos de cancelación se restan del importe total, no los paga usted aparte... Si no se dice lo contrario en escrituras.
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