Compra venta vivienda
Hola, compré un piso nuevo en octubre de 2004 y firmé un precontrato de venta de mi piso viejo en diciembre de 2004, con entrega de una señal de 12.000 euros, aunque no se escrituró hasta marzo de 2005. El importe integro de esta venta fue reinvertido en la hipoteca nueva. Quisiera saber si en estas circunstancias se puede considerar la compra del nuevo como compra de "vivienda habitual" y deducirme por todos los gastos de la hipoteca que generó dicha compra como si se tratase de primera vivienda, como así es desde diciembre.Un saludo!
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Respuesta de fulma
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Efectivamente lo pues considerar asím siempre que la vivienda anterior habitual lo fuera más de tres años, y entonces podrías empezar a deducirte una vez superes( pagues) las cantidades por las que te hayas deducido en la primera vivienda. POr ejemplo, ¿si en la primera vivienda te has deducido en total por 30.000?, en la nueva hasta que no cubras esos 30.000 no podrás empezar a deducirte, lo digo porque no hablas de ninguna cantidad anterior.
Además dices que has reinvertido todo, luego no pagas por la ganancia patrimonial que has obtenido.
La compra de la vivienda nueva si la puedes deducir ya que me imagino que has pagado más de lo que dedujiste en la primera, ya que me dices que has reinvertido todo, pero restando lo ya deducido en la primera.
SAbes que es el 15 % de las cantidades pagadas, con un limite máximo de apotación de 9015 e, es dicer la deducción será como máximo de 1352 euros.
Además dices que has reinvertido todo, luego no pagas por la ganancia patrimonial que has obtenido.
La compra de la vivienda nueva si la puedes deducir ya que me imagino que has pagado más de lo que dedujiste en la primera, ya que me dices que has reinvertido todo, pero restando lo ya deducido en la primera.
SAbes que es el 15 % de las cantidades pagadas, con un limite máximo de apotación de 9015 e, es dicer la deducción será como máximo de 1352 euros.
