Reinversión en nueva vivienda
En noviembre de 2004 compré una casa con mi novia. En julio de 2005 ella ha vendido otra casa. El dinero de la venta que reinvierta en la nueva vivienda queda exento de pagar el 15% a Hacienda. Tengo varias preguntas.
1) ¿Cuándo acaba el plazo para hacer la reinversión? ¿2 años después de la venta o 2 años después de la compra? ¿Son años fiscales, o años naturales?
2) Tengo entendido que los gastos de compra-venta cuentan, pero ¿Las letras de la hipoteca que pagamos cada mes cuentan como reinversión? ¿O solo sirven las amortizaciones parciales que se hagan?
3) ¿Se pueden hacer varias amortizaciones parciales, o debe ser todo de golpe?
Gracias de antemano
1) ¿Cuándo acaba el plazo para hacer la reinversión? ¿2 años después de la venta o 2 años después de la compra? ¿Son años fiscales, o años naturales?
2) Tengo entendido que los gastos de compra-venta cuentan, pero ¿Las letras de la hipoteca que pagamos cada mes cuentan como reinversión? ¿O solo sirven las amortizaciones parciales que se hagan?
3) ¿Se pueden hacer varias amortizaciones parciales, o debe ser todo de golpe?
Gracias de antemano
1 respuesta
Respuesta de jabml
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El plazo para la reinversión son dos años después de la venta (y uno anterior a dicha venta)
Las letras sirven como reinversión.
Dentro del plazo de dos años las amortizaciones las puede hacer como quiera.
Supongo que la vivienda que vende su novia ha sido su vivienda habitual (de ella) al menos tres años ya que si no era su vivienda habitual no cabe la exención por reinversión y la nueva ha de ser igualmente habitual para que haya dicha exención.
Las letras sirven como reinversión.
Dentro del plazo de dos años las amortizaciones las puede hacer como quiera.
Supongo que la vivienda que vende su novia ha sido su vivienda habitual (de ella) al menos tres años ya que si no era su vivienda habitual no cabe la exención por reinversión y la nueva ha de ser igualmente habitual para que haya dicha exención.
