Venta de parking
Buenos días,
Desearía realizar una primera consulta para conocer qué cuánto debería tributar por la venta de una parking que dispongo. Gastos en impuestos, etc...
La escritura la realicé en mayo de este año y desearía vender también en este ejercicio del 2007.
Me han comentado que si el margen que le saco es inferior a 3.000 euros no debo pagar impuestos pero desconozco si es cierto.
Muchísimas gracias de antemano.
Desearía realizar una primera consulta para conocer qué cuánto debería tributar por la venta de una parking que dispongo. Gastos en impuestos, etc...
La escritura la realicé en mayo de este año y desearía vender también en este ejercicio del 2007.
Me han comentado que si el margen que le saco es inferior a 3.000 euros no debo pagar impuestos pero desconozco si es cierto.
Muchísimas gracias de antemano.
1 Respuesta
Respuesta de lunjorpin
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Lo de los 3.000? No es cierto. Si usted compró por 100 y vende por 110, usted pagará sobre 10 de beneficio el 18%, es decir, ¿1,8?.
Debe tener en cuenta que usted compró y escrituró por un valor, pero debe sumar a su valor escriturado el impuesto de transmisiones patrimoniales, Impuesto de Actos jurídicos documentados, lo que le costó registrar la escritura, aranceles, notarios y gestión de compra por inmobiliaria.
Para la venta tenga en cuenta que puede reducir los gastos de venta, si ha pagado algo a inmobiliarias.
También deberá pagar la plusvalía municipal en su ayuntamiento, pero será irrisoria.
Otros gastos como notarios... los pagará el comprador.
Debe tener en cuenta que usted compró y escrituró por un valor, pero debe sumar a su valor escriturado el impuesto de transmisiones patrimoniales, Impuesto de Actos jurídicos documentados, lo que le costó registrar la escritura, aranceles, notarios y gestión de compra por inmobiliaria.
Para la venta tenga en cuenta que puede reducir los gastos de venta, si ha pagado algo a inmobiliarias.
También deberá pagar la plusvalía municipal en su ayuntamiento, pero será irrisoria.
Otros gastos como notarios... los pagará el comprador.
Muchísimas gracias por su ayuda. Es genial que podamos contar con ustedes para obtener como mínimo una inicial orientación. Gracias de nuevo.
