Tengo un piso el cual venderé oficialmente en octubre de 2008 ¿Cuánto tributaria a hacienda?
Hola:
Mi situación es que tengo un piso el cual venderé oficialmente (ya lo tengo vendido en contrato privado entre omprador y yo) en octubre de 2008. En el próximo mes de enereo(2008) escriturare un 2do piso que hemos comprado y que sera mi vivienda habitual, dedicare el 100 % de la venta del piso ¨viejo¨ en octubre paraamortizacion parcial de la hipoteca del piso nuevo( ya comprado en enero 2008) . Quiero saber 1ero: ¿Cuánto tributaria a hacienda? ¿O sea lo considerara hacienda como reinversión completa de la plusvalía?. 2do ¿Cómo puedo saber de cuanto es el impuesto de plusvalía de mi ayuntamiento?.MUchas gracias por su tiempo.
Mi situación es que tengo un piso el cual venderé oficialmente (ya lo tengo vendido en contrato privado entre omprador y yo) en octubre de 2008. En el próximo mes de enereo(2008) escriturare un 2do piso que hemos comprado y que sera mi vivienda habitual, dedicare el 100 % de la venta del piso ¨viejo¨ en octubre paraamortizacion parcial de la hipoteca del piso nuevo( ya comprado en enero 2008) . Quiero saber 1ero: ¿Cuánto tributaria a hacienda? ¿O sea lo considerara hacienda como reinversión completa de la plusvalía?. 2do ¿Cómo puedo saber de cuanto es el impuesto de plusvalía de mi ayuntamiento?.MUchas gracias por su tiempo.
1 Respuesta
Respuesta de lunjorpin
1
Si lo que reinviertes es el 100% del valor de venta menos lo que debes de hipoteca sobre el primero no pagarás nada, estará exento por reinversión, ya que el plazo son dos años antes o después de la venta.
Para saber el importe de plusvalía de su ayuntamiento, llame directamente, es la forma más rápida y que le digan sobre que lo calculan y que coeficientes aplican.
Para saber el importe de plusvalía de su ayuntamiento, llame directamente, es la forma más rápida y que le digan sobre que lo calculan y que coeficientes aplican.
Ante todo muchas gracias por tu respuesta me ha aclarado mucho, pero aun tengo una duda, me dices que no pagare ¨nada¨ por la venta de lacasa el año que viene a hacienda, ¿ni siquiera un 7%?
A HAcienda no pagará nada por la venta ya que la reinvierte, ahora bien, al ayuntamiento denará pagar la plusvalía municipal.
Usted en la compra si tendrá que pagar el 7% de IVA que igual es a lo que se refiere con esta pregunta.
Usted en la compra si tendrá que pagar el 7% de IVA que igual es a lo que se refiere con esta pregunta.
