Exención de impuestos venta vivienda habitual

En enero de 2006 compré la que ha sido mi vivienda habitual. Para el pago de la hipoteca no me he desgravado y ahora la quiero vender para comprar otra. ¿También en este caso es necesario que transcurran tres años para estar libre del pago de impuestos a Hacienda en el caso de ganancia en la venta?
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Sí que es necesario que trancurran los 3 años para que se considere vivienda habitual, aunque hay excepciones, ¿cuál es el verdadero motivo de que la venda y compre otra?

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