Vivienda y futura vivienda habitual en construcción
Hola.
Mi situación es la siguiente:
Compramos una vivienda (A), que en las declaraciones de la renta pusimos como domicilio habitual, pero estábamos esperando por otra en construcción (B).
Únicamente nos desgravábamos por las cantidades invertidas en la vivienda en construcción (B). Por la vivienda puesta como domicilio habitual (A) no desgravamos ninguna cantidad.
En el 2007 nos dieron la vivienda en construcción y fuimos a vivir a ella (B). Vendimos en ese mismo año la vivienda anterior (A). En esta declaración del 2007 nuestra vivienda habitual ya es la finalizada (B).
Tengo tres preguntas:
-¿Dónde declaro la venta de la vivienda (A)?
- El tiempo que tuve las dos viviendas simultaneámente (el tiempo entre la venta) ¿Debo indicar en algún lugar la antigua vivienda habitual (A) como segunda vivienda o vivienda no habitual?
- Si estas viviendo en una casa, pero estás esperando por una futura vivienda en construcción ¿puedes desgravar la hipoteca de una y la construcción de la otra, ambas como viviendas habituales si tienes pensado en cuanto finalicen esa vivienda irte a vivir a ella?
Gracias.
Mi situación es la siguiente:
Compramos una vivienda (A), que en las declaraciones de la renta pusimos como domicilio habitual, pero estábamos esperando por otra en construcción (B).
Únicamente nos desgravábamos por las cantidades invertidas en la vivienda en construcción (B). Por la vivienda puesta como domicilio habitual (A) no desgravamos ninguna cantidad.
En el 2007 nos dieron la vivienda en construcción y fuimos a vivir a ella (B). Vendimos en ese mismo año la vivienda anterior (A). En esta declaración del 2007 nuestra vivienda habitual ya es la finalizada (B).
Tengo tres preguntas:
-¿Dónde declaro la venta de la vivienda (A)?
- El tiempo que tuve las dos viviendas simultaneámente (el tiempo entre la venta) ¿Debo indicar en algún lugar la antigua vivienda habitual (A) como segunda vivienda o vivienda no habitual?
- Si estas viviendo en una casa, pero estás esperando por una futura vivienda en construcción ¿puedes desgravar la hipoteca de una y la construcción de la otra, ambas como viviendas habituales si tienes pensado en cuanto finalicen esa vivienda irte a vivir a ella?
Gracias.
Respuesta de bartorca
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1.- En el apartado de ganancias patrimoniales. Pag. 9, casilla 360
2.- Solo puede haber una vivienda habitual, por lo que no has de indicar nada más que el cambio de domicilio y si la vivienda A no la has vendido, pues pasa a ser 2ª vivienda y la reflejarás en el apartado de inmuebles a disposición del contribuyente.
3.- Para poder desgravar por la hipoteca de la nueva vivienda tendrás que esperar a que los pagos realizados en la misma superen a la suma de los pagos que efectivamente se desgravaron en los ejercicios anteriores por el mismo concepto pero de la vivienda A.
2.- Solo puede haber una vivienda habitual, por lo que no has de indicar nada más que el cambio de domicilio y si la vivienda A no la has vendido, pues pasa a ser 2ª vivienda y la reflejarás en el apartado de inmuebles a disposición del contribuyente.
3.- Para poder desgravar por la hipoteca de la nueva vivienda tendrás que esperar a que los pagos realizados en la misma superen a la suma de los pagos que efectivamente se desgravaron en los ejercicios anteriores por el mismo concepto pero de la vivienda A.
