Anónimo
Impuestos alquila local y beneficios inquilino
Hola tengo un restaurante que quiero alquilar y me gustaría saber que impuestos tengo que aplicar a este alquiler y que tendré que pagar yo cuando haga la declaración de la renta. Por otro lado, se lo voy a alquilar a unos chinos y me guastria saber si estos tienen alguna degravacion por este alquiler o que beneficios fiscales tienen.
Respuesta de sifte
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Entiendo que el local es de tu propiedad como persona física, y no de una sociedad.
Si eres residente en España, tendrás que declarar esas rentas en tu declaración del IRPF, con la calificación renta general. Ello supone que tributarás atendiendo a tu tipo de gravamen marginal que dependerá del importe del resto de tus rentas.
Los "chinos" tendrán que retenerte a cuenta del IRPF un 18% de la renta. Esa retención la podrás deducir en tu declaración.
Además, podrás deducirte los gastos y la amortización del local conforme a la normativa.
Los "chinos" se podrán deducir esos pagos como gasto deducible en su declaración de Impuesto sobe Sociedades, o en el IRPF.
Si eres residente en España, tendrás que declarar esas rentas en tu declaración del IRPF, con la calificación renta general. Ello supone que tributarás atendiendo a tu tipo de gravamen marginal que dependerá del importe del resto de tus rentas.
Los "chinos" tendrán que retenerte a cuenta del IRPF un 18% de la renta. Esa retención la podrás deducir en tu declaración.
Además, podrás deducirte los gastos y la amortización del local conforme a la normativa.
Los "chinos" se podrán deducir esos pagos como gasto deducible en su declaración de Impuesto sobe Sociedades, o en el IRPF.