Declaración
Juan a ver si me resuelves la duda. Mi madre nos vendió la casa donde vivía durante 4 años a mi y a mi pareja el año pasado por 130.000 euros, ella la había comprado por 60.000, la notaria le ingreso 70.000 euros en su cuenta y quitó una carga que tenia la casa por otros 60.000 euros y dejarla libre de carga. ¿Cuánto es lo que tendría que declarar a hacienda este año? Durante el 2008 tuvo unos ingresos de no más de 5.000 por ayuda a mayores de 52 y por incapacidad laboral. Ella ha fallecido en 2009. Muchas gracias de antemano. Me han dado 2 respuestas diferentes: en una me dicen que tengo que declarar a nombre de mi madre 70.000 euros más la casa (no se porque pues esta a mi nombre y el de mi pareja) y otra respuesta me dice que tendría que tributar sobre 12.500 euros.
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Respuesta de Juan Tirita
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A ver, primero, ¿tu madre era mayor de 65 años? La transmisión de la vivienda habitual para mayores de 65 está exenta, o sea no pagarías nada. Si no es así se produce una ganancia patrimonial de 70000 euros ((precio de venta- gastos) -( precio de compra + gastos)). Las cargas no se tienen en cuenta. De esos 70000 euros pagas un 18% a hacienda, supongo que serán los 12500 euros.
