¿Donación o Compra-venta para un terreno?

Hola. Mi madre tiene un terreno donde yo quiero hacerme una casa y no se cual es la mejor opción para ponerlo a mi nombre; si hacer una donación o compraventa. El terreno esta situado en Murcia.
Muchas gracias y saludos.
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La compraventa va sujeta al 7% de itp. La donación depende de cada comunidad.

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