Anónimo
Impuesto venta de casa
Hace unos 30 años recibí una casa por herencia (en la escritura que me consta no encuentro ningún precio) y en estos momentos la quiero vender, y quiero saber cuanto tengo que pagar en hacienda, plusvalías... Me han comentado que estaría exenta pero que desde el 2006 debo pagar y el cálculo tendría que ser= valor de vta./ 30 años y lo que sale multiplicar por 3 años (tiempo trascurrido del 2006 al 2009) y de aquí el 18%, ¿es cierto?, desde hace 2 años en la casa no vive nadie.
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Respuesta de herraldex
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Más o menos, si. No es valor de venta/30 sino (Valor de venta - valor de adquisición)/30. Ojo a los coeficientes de abatimiento. Pregunte al que le ha asesorado por ellos.
El valor será el ultimo conocido. Por tanto, el catastral, si no hay otro.
Cuanto MENOR sea el valor de la compra, mayor será el incremento patrimonial que se calcula restando el valor de venta del de la compra. Por tanto, le interesa que el valor de adquisición sea el más alto posible.
Veo un mapa con el pueblo de Andaluz... yo soy de Quintanas de Gormaz.
El valor será el ultimo conocido. Por tanto, el catastral, si no hay otro.
Cuanto MENOR sea el valor de la compra, mayor será el incremento patrimonial que se calcula restando el valor de venta del de la compra. Por tanto, le interesa que el valor de adquisición sea el más alto posible.
Veo un mapa con el pueblo de Andaluz... yo soy de Quintanas de Gormaz.