Plusvalía venta vivienda

Hace 7 años compre una vivienda a 240000 euros.
Hace 3 años hice una ampliación de la hipoteca por la vivienda quedándose esta en 300000 euros.
El año pasado la he vendido en 400000 euros.
De cara al pago de la plusvalía, ¿qué debo considerar 240000 o 300000?
Otra cosa:
Al no ser esta la vivienda habitual, ¿puede tener algún tipo de exención si dedico la ganancia patrimonial en hacer mejoras en la vivienda habitual?
Gracias
Respuesta
1
De cara a la plusvalía tienes que tener en cuenta la cantidad de la escritura hipotecaria del momento de la compra. O sea 240000
Al no ser habitual no podrás gozar de ninguna deducción ni exención.

Añade tu respuesta

Haz clic para o

Más respuestas relacionadas

Plan de pensiones en una liquidación de la sociedad gananciales

Tengo ya resolución de la sociedad gananciales, se ha estado intentando llegar acuerdo extrajudicial para reparto de los bienes act y pasivos de la sociedad, voy tener ir via judicial para liquidacion, mi pregunta es: si yo he rescatado un plan...
1 respuesta

Que se paga de irpf al vender una vivienda

He heredado una vivienda que hizo mi padre hace 60 años sin precio de compra por que la hizo el, he pagado el impuesto de sucesiones arreglo 300000€ unos 5000€ el catastro esta en 155000€ por que cantidad se puede vender para estar e xento de pagar...
2 respuestas

How helpful could math online tutoring be?

So by writing on the same screen and talking, it would be almost like being there. And there are numerous advantages. You can tutor someone in another country, or even 10 miles away. And if someone needed 15 minutes of tutoring, that would be no...
9 respuestas

Donación o venta de vivienda hermanos

Tengo una vivienda heredada en Navarra junto con mis tres hermanas, valorada en 55000€. Les voy a ceder mi parte. Que es mejor fiscalmente, ¿Donar o vender? ¿Y qué pasos hay que seguir para hacerlo? Hacienda, notario, registro de la propiedad,...
2 respuestas

Qué tengo que hacer para darme de alta como repercutor de iva para alquilar locales?

Voy a alquilar locales y garajes, ¿Y necesito saber qué pasos debo de hacer para darme de alta como repercutor de iva?
2 respuestas

Precio venta mínimo en escrituras de un garaje en andalucia

--Cual seria las tablas de el precio de venta en escrituras mínimo de un garaje en Andalucia --Si vendo en escrituras por debajo del precio mínimo para escriturar a quien perjudica al comprador o al vendedor
2 respuestas

Gastos de IRPF por Venta de un piso

Compré un piso en el año 1996 de segunda mano por precio en escrituras de 2.250.000 pesetas mas una hipoteca que tenía que seguir pagando de 1.000.000 de pesetas ahora que quiero vender que cantidad tendré que poner como compra la que se escrituró...
1 respuesta

¿Merece la pena solicitar una revisión del valor catastral?

Hace dos años adquirí una vivienda por menos dinero de lo que indica su valor catastral. Hacienda me reclama ahora la diferencia de impuesto entre lo que pagué y el valor que, según el catastro, tiene la vivienda. Unos me aconsejan que reclame para...
2 respuestas

Alquiler de un vivienda heredada

Vivo en Sevilla y soy propietaria al 50 % de una vivienda que perteneció a mi hermano, y lo soy, junto con 2 sobrinos que tienen cada uno 25 % de la misma propiedad. Queremos arrendar esa vivienda a un particular y queremos ponerle 425 euros de renta...
2 respuestas

Retraso en el impuesto de plusvalía por herencia de vivienda

Con el fallecimiento hace 10 años de nuestro padre, pagamos el impuesto de sucesiones e hicimos el cuaderno particional, pero no hicimos nada más dado que nuestra madre seguía en la vivienda y no nos corría prisa. Ahora ya queremos zanjar este...
3 respuestas