Crear una SL para desgravarme el IVA en terreno
Buenas tardes, necesito tu ayuda.
Te pongo en antecedentes:
Estoy a punto de comprar un terreno urbano a una empresa para construir mi vivienda habitual. Para conseguir el dinero voy a ampliar la hipoteca de mi casa, por lo que dicha hipoteca estaría a nombre de mi marido y mía. Ahora, con el cambio de ley, si no me han informado mal, tengo que soportar el 18% de IVA. Pensamos construir nuestra vivienda habitual de aquí a unos 3 o 4 años.
Mi pregunta es: ¿Es posible desgravarse parte del IVA si creo una Sociedad Limitada? ¿Qué ventajas e inconvenientes tiene esta opción? Y por último ¿Cómo tengo que hacerlo?
Muchas gracias por tu ayuda y un saludo.
Te pongo en antecedentes:
Estoy a punto de comprar un terreno urbano a una empresa para construir mi vivienda habitual. Para conseguir el dinero voy a ampliar la hipoteca de mi casa, por lo que dicha hipoteca estaría a nombre de mi marido y mía. Ahora, con el cambio de ley, si no me han informado mal, tengo que soportar el 18% de IVA. Pensamos construir nuestra vivienda habitual de aquí a unos 3 o 4 años.
Mi pregunta es: ¿Es posible desgravarse parte del IVA si creo una Sociedad Limitada? ¿Qué ventajas e inconvenientes tiene esta opción? Y por último ¿Cómo tengo que hacerlo?
Muchas gracias por tu ayuda y un saludo.
1 respuesta
Respuesta de asesoriaabc
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Todo desventajas.
Por que. Te creas una empresa te compras un terreno, te deduces el 18% de IVA del terrerno + el 8% de IVA en la construcción... Y luego que... Donde esta la actividad de esta empresa. Tienes una declaración de IVA y después ninguna otra... como poco mosqueante. ¿No crees?
No puede hacer eso.
Por que. Te creas una empresa te compras un terreno, te deduces el 18% de IVA del terrerno + el 8% de IVA en la construcción... Y luego que... Donde esta la actividad de esta empresa. Tienes una declaración de IVA y después ninguna otra... como poco mosqueante. ¿No crees?
No puede hacer eso.
Gracias por la aclaración pero y si la actividad de la empresa es ser la promotora da la propia vivienda. Si cuadro los gastos a 0 y me lo autovendo ya como particular ¿Podría salirme rentable?
Muchas gracias
Muchas gracias
No, sin duda ninguna.
