Venta de una finca
Hola! Me gustaría saber cuanto se tiene que pagar a hacienda por en concepto de una venta de las siguientes características:
. La finca se compró en el año 1982.
. En la escritura consta que se ha comprado por 1.300.000 ptas.
. En el año 2004, se ha tasado por 50.000.000 de ptas.
. Si se quiere vender por 65.000.000, ¿qué porcentaje aplicará hacienda sobre la diferencia entre el precio de compra y el de la venta?
. ¿Es el mismo porcentaje para toda España? En este caso la finca está en Girona.
. Es diferente el impuesto a pagar, ¿si el precio de venta fuera de 50.000.000ptas?
Muy agradecida, de antemano. Índigo
. La finca se compró en el año 1982.
. En la escritura consta que se ha comprado por 1.300.000 ptas.
. En el año 2004, se ha tasado por 50.000.000 de ptas.
. Si se quiere vender por 65.000.000, ¿qué porcentaje aplicará hacienda sobre la diferencia entre el precio de compra y el de la venta?
. ¿Es el mismo porcentaje para toda España? En este caso la finca está en Girona.
. Es diferente el impuesto a pagar, ¿si el precio de venta fuera de 50.000.000ptas?
Muy agradecida, de antemano. Índigo
Respuesta de malono
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Disculpe que no le haya contestando antes, parece ser que este portal ha tenido problemas con las comunicaciones y ahora puedo ver las preguntas pendientes.
La renta que tendrá que declarar en el próximo año, tendrá que consignar los datos siguientes: año de compra de la finca y precio de la misma (el que figura en escritura), añadiendo los gastos de la compra. Año de la venta y precio, más gastos (el que figura en escritura). Además se añade un elemento que se denomina amortización y que tiene un porcentaje cada año desde su adquisición hasta su venta. Estos son los datos a consignar en su renta.
Sin tener a mano las tablas, puedo indicarle con un margen de error que usted me disculpará, de entorno al 15% la cantidad que le saldrá a incluir en su declaración de la renta.
El impuesto es para todo el territorio nacional igual.
La renta que tendrá que declarar en el próximo año, tendrá que consignar los datos siguientes: año de compra de la finca y precio de la misma (el que figura en escritura), añadiendo los gastos de la compra. Año de la venta y precio, más gastos (el que figura en escritura). Además se añade un elemento que se denomina amortización y que tiene un porcentaje cada año desde su adquisición hasta su venta. Estos son los datos a consignar en su renta.
Sin tener a mano las tablas, puedo indicarle con un margen de error que usted me disculpará, de entorno al 15% la cantidad que le saldrá a incluir en su declaración de la renta.
El impuesto es para todo el territorio nacional igual.
