División piso

Te transcribo el artículo 8 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal: "Los pisos o locales y sus anejos podrán ser objeto de división material para formar otros más reducidos o independientes, y aumentados por agregación de otros colindantes del mismo edificio o disminuidos por segregación de alguna parte. En tales casos, se requerirá, además del consentimiento de los titulares afectados, la aprobación de la junta de propietarios, a la que incumbe la fijación de las nuevas cuotas de participación para los pisos reformados, con sujeción a lo dispuesto en el artículo 5º, sin alteración de las cuotas de los restantes." En el artículo 5º citado dice, en relación con la fijación de la cuota departicipación, lo siguiente: "... Para su fijación se tomará como base la superficie útil de cada piso o local en relación con el total del inmueble, su emplazamiento interior o exterior, su situación y el uso que se presuma racionalmente que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes...".
En relación a la aprobación por parte de la junta, puesto que no afecta a nada de lo citado en el artículo 17º que necesita o unanimidad o la mayoría de 3/5 de propietarios que supongan 3/5 de las cuotas de participación, yo diría que por mayoría simple sería suficiente.