Cambio del préstamo hipotecario
Buenos días,
tengo una hipoteca abierta con una entidad bancaria, que debido a las condiciones actuales, quiero cambiar a otraentidad. En la actual entidad no quieren renegociar las condiciones del mercado. Pero tengo una duda. Lo que no comprendo bien es si para cambiar de entidad mi hitoteca es necesario realizar subrogación o lo que se hace es una cancelación total del préstamo en la actual entidad y una apertura del nuevo préstamo en la nueva. Y si hay que escriturar de nuevo el préstamo en la cancelación total. Según mis condiciones actuales la comisión de subrogación es 0,75 del capital y 0% de cancelación total.
Muchas gracias de antemano.
Saludos.
tengo una hipoteca abierta con una entidad bancaria, que debido a las condiciones actuales, quiero cambiar a otraentidad. En la actual entidad no quieren renegociar las condiciones del mercado. Pero tengo una duda. Lo que no comprendo bien es si para cambiar de entidad mi hitoteca es necesario realizar subrogación o lo que se hace es una cancelación total del préstamo en la actual entidad y una apertura del nuevo préstamo en la nueva. Y si hay que escriturar de nuevo el préstamo en la cancelación total. Según mis condiciones actuales la comisión de subrogación es 0,75 del capital y 0% de cancelación total.
Muchas gracias de antemano.
Saludos.
1 respuesta
Respuesta de admonfincas
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Puedes optar por lo que te sea más beneficioso económicamente, bien que la nueva entidad se subrogue (generalmente lo más barato), o cancelar la hipoteca actual.
Ten en cuenta no solo las comisiones de la entidad actual, sino de la nueva hipoteca, y el resto de gastos notario, registro, etc.
A lo mejor con una oferta de otra entidad en tu banco actual acceden a negociar las condiciones.
Ten en cuenta no solo las comisiones de la entidad actual, sino de la nueva hipoteca, y el resto de gastos notario, registro, etc.
A lo mejor con una oferta de otra entidad en tu banco actual acceden a negociar las condiciones.
