Hipoteca autopromotor
Buenas tardes, queremos comprarnos una parcela para construirnos una vivienda. Necesitamos financiación para la compra de la parcela y para la construcción de la vivienda. Si nuestro ingresos netos mensuales rondan los 2.400, ¿00?, y el valor total de nuestro proyecto(¿parcela+vivienda) ronda los 180.000,00?, ¿Nos sera muy difícil obtener una financiación de este tipo? Y lo que es más importante: ¿Existe una financiación de este tipo? Muchísimas gracias
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Respuesta de felegar
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En cuanto a ingresos estáis casi en el punto de que lo concedan, a ojo calculo que para pagar la hipoteca de 180.000 necesitáis de 2.700 mensuales, incluyendo en ello las pagas extras. Pero si estamos hablando de que necesitáis el 100% del proyecto, será muy difícil obtenerlo, ya que en terrenos se suele dar el 60% del valor y en la construcción el 80%, salvo que vuestros ingresos provengan de una fuente absolutamente fiable como el Estado.
Hay una cosa que no entiendo. Estuvimos a punto de comprarnos una casa construida que nos costaba 190.000 y de todos los bancos que fuimos ninguno nos negó la hipoteca. ¿Por qué en este caso crees que es tan difícil como me conmentas?
Gracias
Gracias
No es ni más ni menos difícil que una hipoteca normal, la dificultad es que del terreno solo dan el 60&, con lo cual tu tienes que tener el resto, aunque luego, cuando se termina la casa te igualan al 80% del total. Pero si ya habéis visto bancos y han dicho que os lo dan será muy parecido para este caso, ten en cuenta que yo no conozco todos vuestros datos para poder valorarlo.
