Tasación de la vivienda
Hola, a ver si me pudieras orientar con algunas dudas sobre la hipoteca que estoy apunto de solicitar, a saber: resulta que tendría que solicitar el 100% del importe de "tasación" la vivienda. Claro, las condiciones de los bancos son peores (revisiones que pasan de euribor+0.41 a +0.8). He oído que se puede solicitar una ¿segunda? Tasación, a modo de "inflar" esta, para que el 100% pase a ser el 80%. ¿Es esto verdad?, ¿Suele ser el valor de tasación muy parejo al precio de mercado?. Gracias
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Respuesta de chak
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Siempre se puede solicitar una segunda tasación, pero otra cosa muy diferente es que el banco te la acepte.
Los bancos suelen tener ya contacto con una serie de tasadores con los que saben que no les van a tasar por encima del valor real.
En principio el valor de tasación será muy parejo al de mercado, aunque puedes encontrarte algunas vez con algún tasador que al ser novato lo haga muy por debajo. Tú intenta siempre destacar las cosas que hacen aumentar la valoración: una buena situación, el hecho de que haya habitaciones con lavabo dentro (suite), parqué, parking, etc...
De todas formas, ten en cuenta que aunque las condiciones de la hipoteca por el hecho de solicitar el 100% sean peores, nunca serán tan malas como si solicitaras un crédito al consumo para por ejemplo comprar muebles o hacer reformas.
Los bancos suelen tener ya contacto con una serie de tasadores con los que saben que no les van a tasar por encima del valor real.
En principio el valor de tasación será muy parejo al de mercado, aunque puedes encontrarte algunas vez con algún tasador que al ser novato lo haga muy por debajo. Tú intenta siempre destacar las cosas que hacen aumentar la valoración: una buena situación, el hecho de que haya habitaciones con lavabo dentro (suite), parqué, parking, etc...
De todas formas, ten en cuenta que aunque las condiciones de la hipoteca por el hecho de solicitar el 100% sean peores, nunca serán tan malas como si solicitaras un crédito al consumo para por ejemplo comprar muebles o hacer reformas.
