Separación con hijos y dos propiedades. ¿Cómo repartir?

Estoy en tramites de separación y aunque mi intención es de hacerlo de mutuo acuerdo, después de la primera toma de contacto para negociar, no se si podrá ser. El tema es el siguiente. Estoy casado en régimen de separación de bienes y tenemos una hija en común. Tenemos dos propiedades, a nombre de los dos, una ya pagada, es decir sin hipoteca y otra con una hipoteca pendiente de amortizar. Ella y mi hija se quedarían viviendo en la casa que ya tiene liquidada dicha hipoteca y yo me iría a vivir a la otra. El problema viene en la repartición de los bienes. Ella dice que la casa en la que ella se queda, es de la hija, con lo cual yo pierdo todos mis derechos ante esa propiedad y que de la otra, dependiendo del valor de tasación que tenga actualmente y de la cantidad de hipoteca que queda por liquidar, le pertenece el 50%. Esto entiendo, me deja en bastante mala situación ya que pierdo los derechos de una propiedad ya pagada de la cual me correspondería el 50%, aunque como es lógico el uso le correspondería a la hija y a ella por la custodia, ademas de tener que hacerme cargo de una hipoteca del piso al que me voy a vivir yo, y le tengo que abonar a ella la mitad de este, ademas de la lógica pensión alimenticia que me corresponde pasar y de una supuesta pensión compensatoria que dice la debería pasar, ya que ha estado ocho aöos sin trabajar después de tener a la hija, dedicándose a ella y a la casa. Actualmente ella trabaja. Tenemos 35 aöos, y considero que ella esta en una edad muy propicia y en un estado de salud muy bueno para desarrollar su profesión, aunque su escusa es que yo me he podido desarrollar profesionalmente mientras ella dejo de trabajar durante ocho aöos para dedicarse al hogar.
Bueno, quizás me haya liado un poco en la explicación, pero son muchas dudas las que tengo ahora mismo y es la primera vez que realizo esta consulta, pero sabiendo más o menos como esta la situación, le agradecería si me pudiera ayudar sobre todo en el tema de la vivienda. Sin entender mucho de leyes, no veo lógico que tenga que perder los derechos de una propiedad que me pertenece al 50%, sin entrar en quien aporto más a ella, ya que yo trabajando y ella desde dentro, considero que aportamos los dos por igual, y ademas tener que abonar el 50% de la que voy a tener que terminar de pagar.
Gracias por adelantado, la próxima vez tratare de ser más escueto.