Piso de herencia donde no hemos hecho "nada"

Hola, te cuento nuestro caso:
Nuestro padre murió en el año 1988. Poseía un piso junto con nuestra madre en gananciales. En ese piso sigue viviendo nuestra madre.
La cuestión es que ni yo ni mi hermana hemos realizado ninguna gestión al respecto de la herencia. Tampoco mi madre. Tampoco hemos recibido nunca ninguna notificación ni de hacienda ni de ninguna institución al respecto de la herencia.
Mi pregunta es y ¿ahora qué va a pasar?
¿Tendremos qué pagar el impuesto que corresponda más una gran multa? ¿Nos podemos quedar sin heredar el piso por dejadez?
El impuesto del IBI esta al día en los pagos. Y esto ocurre en la ciudad de Barcelona.
Gracias por todo.

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No tiene nada que ver que no hayáis echo nada, lo único que cuando queráis acceder a este bien lo que va a pasar es que vais a tener que pagar de una vez, el impuesto de sucesiones (dependiendo en la comunidad autónoma en la que resadais), las escrituras ( que no son moco de pavo) y una plusvalía muy grande por que el incremento del suelo cuanto más tardéis más caro sera con respecto a la de la fecha de las anteriores escrituras.

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