Mi pareja ha heredado vivienda

Mi pareja ha heredado una vivienda junto con 5 hermanos el próximo 14 están citados para repartir la herencia:¿Se escritura la vivienda en ese momento? ¿Cómo saber si dicha vivienda tiene cargas o esta hipotecada? ¿Cuánto costara? ¿Si le devén dinero al difunto como hacer cumplir con su deuda? Gracias