Testamento
Hola!
Quería saber lo que significaesto:
Lega a su esposo el usufructo universal y vitalicio de su herencia, con relevación de inventario y fianza, facultandolo para tomar por si mismo, posesión de su legado, e instituye herederos en el resto a sus citados hijos.
La herencia es un terreno con 14000 m2 que tiene una vivienda, un picadero que utiliza un hijo hace más de 30 años y varias naves ocupadas con 4 gallinas.
Quería saber si el viudo aparte de usufructuario es propietario.
¿Qué derechos tienen los hijos, si pueden construir una casita en una de las naves? Ya que uno de los hijos vive en la misma vivienda que el viudo y le hace la vida imposible.
El viudo quiere echar al hijo que vive allí y que es el usuario del picadero, ¿puede?
Todas las facturas, arreglos y limpieza corren a cargo de ese hijo.
El viudo tiene derecho a construir lo que quiera, ya que se ha hecho una cochera.
Gracias.
Hace 17 años que murió la madre y desde entonces todo ha funcionado igual, menos ahora que quiere traerse a vivir allí a una mujer y ya le estorba todo, la casa es grande y se podía dividir en dos, pero tampoco quiere ni los deja hacerse en el terreno una vivienda y quiere quitar el picadero.
Gracias
Quería saber lo que significaesto:
Lega a su esposo el usufructo universal y vitalicio de su herencia, con relevación de inventario y fianza, facultandolo para tomar por si mismo, posesión de su legado, e instituye herederos en el resto a sus citados hijos.
La herencia es un terreno con 14000 m2 que tiene una vivienda, un picadero que utiliza un hijo hace más de 30 años y varias naves ocupadas con 4 gallinas.
Quería saber si el viudo aparte de usufructuario es propietario.
¿Qué derechos tienen los hijos, si pueden construir una casita en una de las naves? Ya que uno de los hijos vive en la misma vivienda que el viudo y le hace la vida imposible.
El viudo quiere echar al hijo que vive allí y que es el usuario del picadero, ¿puede?
Todas las facturas, arreglos y limpieza corren a cargo de ese hijo.
El viudo tiene derecho a construir lo que quiera, ya que se ha hecho una cochera.
Gracias.
Hace 17 años que murió la madre y desde entonces todo ha funcionado igual, menos ahora que quiere traerse a vivir allí a una mujer y ya le estorba todo, la casa es grande y se podía dividir en dos, pero tampoco quiere ni los deja hacerse en el terreno una vivienda y quiere quitar el picadero.
Gracias
Respuesta de fgongar
1
Si es testamento es como dice, el viudo es sólo usufructurario, no propietario. El hijo que tiene el picadero, en teoría, debería pagarle una renta al viudo (en concepto de pago del usufructo).
Las facturas, arreglos y limpieza correrám a cargo de ese hijo o no en función de cómo acuerde con el viudo que va a compensarle por el usufructo. Si no acuerdan nada, como mínimo, debería pagarlo el hijo que usa.
El vuido no tiene derecho a construir lo que quiera, primero porque no se puede construir sin permisos y él no puede pedirlos sin contar con los propietarios, y luego porque esa decisión correspondería, en su caso, a los propietarios (con el consentimiento del usufructuario).
Los hijos podrían solicitar judicialmente que se venda la propiedad y se indemnice al viuda por el usufructo que pierde. Para conseguir que un juez autorice esto, será necesario acreditar que el viudo no necesita toda la propiedad para vivir y que la propiedad es divisible. En todo caso, si necesitaran seguir esta opción, necesitarán contactar con un abogado experto.
Javier Antonio González García, Abogado especializado en Sucesiones, www.hayadefensa.es
Las facturas, arreglos y limpieza correrám a cargo de ese hijo o no en función de cómo acuerde con el viudo que va a compensarle por el usufructo. Si no acuerdan nada, como mínimo, debería pagarlo el hijo que usa.
El vuido no tiene derecho a construir lo que quiera, primero porque no se puede construir sin permisos y él no puede pedirlos sin contar con los propietarios, y luego porque esa decisión correspondería, en su caso, a los propietarios (con el consentimiento del usufructuario).
Los hijos podrían solicitar judicialmente que se venda la propiedad y se indemnice al viuda por el usufructo que pierde. Para conseguir que un juez autorice esto, será necesario acreditar que el viudo no necesita toda la propiedad para vivir y que la propiedad es divisible. En todo caso, si necesitaran seguir esta opción, necesitarán contactar con un abogado experto.
Javier Antonio González García, Abogado especializado en Sucesiones, www.hayadefensa.es
El testamento dice:
Lega a su esposo el usufructo universal y vitalicio de su herencia, con relevación de inventario y fianza, facultandolo para tomar por si mismo, posesión de su legado, e instituye herederos en el resto a sus citados hijos y a los demás que pudiere haber, a parte iguales entre todos, en defecto de alguno a su respectiva descendencia y con derecho a acrecer en caso de no dejarla.
Me quedan estas dudas:
¿El viudo al estar en gananciales con la difunta no seria propietario del 50%?
El viudo no quiere renta ni nada solo que quite el picadero y se vaya el hijo, ¿se podía hacer alguna cosa para no cerrarlo?
¿Hay alguna forma de que ese hijo pueda construir en una parte del terreno? El viudo no da su consentimiento.
El viudo no usa ni la totalidad de la vivienda ni del terreno.
Muchas gracias por su respuesta
Lega a su esposo el usufructo universal y vitalicio de su herencia, con relevación de inventario y fianza, facultandolo para tomar por si mismo, posesión de su legado, e instituye herederos en el resto a sus citados hijos y a los demás que pudiere haber, a parte iguales entre todos, en defecto de alguno a su respectiva descendencia y con derecho a acrecer en caso de no dejarla.
Me quedan estas dudas:
¿El viudo al estar en gananciales con la difunta no seria propietario del 50%?
El viudo no quiere renta ni nada solo que quite el picadero y se vaya el hijo, ¿se podía hacer alguna cosa para no cerrarlo?
¿Hay alguna forma de que ese hijo pueda construir en una parte del terreno? El viudo no da su consentimiento.
El viudo no usa ni la totalidad de la vivienda ni del terreno.
Muchas gracias por su respuesta
¿El viudo al estar en gananciales con la difunta no seria propietario del 50%? Si
el viudo no quiere renta ni nada solo que quite el picadero y se vaya el hijo, ¿se podía hacer alguna cosa para no cerrarlo? Si. Hacer un contrato de traspaso de negocio (o de cesión de negocio).
¿Hay alguna forma de que ese hijo pueda construir en una parte del terreno? El viudo no da su consentimiento Independientemente de las licencias necesarias (que se pueda edificar, cosa que no puedo saber sin conocer los detalles), no se puede edificar directamente.
Sí podrían pedir que se vendiese a adjudique a un heredero parte de la herencia (compensando al viuda por la´pérdida de usufructo y por su 50%), pero para poder hacer eso, necesitará el asesoramiento de un abogado que pueda estudiar todos los datos (nivel económico del viudo, posibles particiones, etc...), ya que es un proceso complejo y que no tiene garantizado el éxito.
el viudo no quiere renta ni nada solo que quite el picadero y se vaya el hijo, ¿se podía hacer alguna cosa para no cerrarlo? Si. Hacer un contrato de traspaso de negocio (o de cesión de negocio).
¿Hay alguna forma de que ese hijo pueda construir en una parte del terreno? El viudo no da su consentimiento Independientemente de las licencias necesarias (que se pueda edificar, cosa que no puedo saber sin conocer los detalles), no se puede edificar directamente.
Sí podrían pedir que se vendiese a adjudique a un heredero parte de la herencia (compensando al viuda por la´pérdida de usufructo y por su 50%), pero para poder hacer eso, necesitará el asesoramiento de un abogado que pueda estudiar todos los datos (nivel económico del viudo, posibles particiones, etc...), ya que es un proceso complejo y que no tiene garantizado el éxito.
