Duda herencia vivienda entre hijos y nietos

El caso es el siguiente:
Una madre nombra a sus 4 hijos como herederos universales, sustituidos por sus respectivos descendientes legítimos. Esa persona fallece. De los 4 hijos, a los que llamaremos A-B-C-D, sólo A y B tienen descendencia (3 hijos cada uno). Actualmente los hijos A y C ya han fallecido. Además, el hijo D es soltero y actualmente vive en la casa en cuestión. Pues bien se plantean 2 dudas:
1ª) ¿Puede el hijo D hacer un testamento en la que deje su parte de la vivienda a solamente uno de sus sobrinos, concretamente a uno de los hijos de su hermano A, que ya falleció?
2ª) En caso de que falleciera otro de los hijos, y quedara un sólo heredeo directo, ¿Puede considerarse como propietario exclusivo de la vivienda o debe ceder su parte a cada uno de los nietos de los otros hermanos?
Espero haberme explicado bien y muchas gracias de antemano por su ayuda

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Para poder contestar con un mínimo de seriedad sería necesario saber varias cosas:
• ¿Cuán es la residencia de su madre y del hijo que quiere hacer testamento? Tenga en cuenta que en algunas CCAA existen especialidades en materia sucesoria.
• Dice que una madre nombró 4 herederos (supongo que el bien sería sólo de ella y no del padre, pues en tal caso también habría que saber qué puso el padre en el testamento). Estos hijos son A-B-C y D. ¿Vivían los cuatro cuando falleció la madre o ya había fallecido alguno de ellos?.
En fin, con estos datos podría intentarse alguna respuesta.

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