Herencia de un piso a vender
Buenas tardes,
Mi suegra ha fallecido dejando sus bienes a partes iguales a sus dos hijos (mi esposa y su hermano), según el testamento. El hermano ya había fallecido, con lo que su parte pasa a sus 4 hijos. Los bienes son un piso en Valencia y un poco de dinero.
Mis preguntas son:
1. A mi esposa le gustaría comprar la mitad del piso a la otra parte, pero ellos también quieren hacer lo mismo. ¿Como se puede resolver?
2. Hay un impuesto de sucesiones en Valencia? Se debe pagar sobre el valor catastral del piso? Si en primer lugar se hereda el piso entre las dos partes, ¿se tiene que pagar el impuesto entre los dos?
Gracias,
1 respuesta
Lo primero recomendarle se pongan en manos de un abogado que les estudie su caso concreto. Si lo desea, puede encontrar información de nuestro despacho jurídico en nuestra web.
Lo primero han de realizar la declaración de herederos y luego tramitar la adjudicación de la herencia, tienen 6 meses para presentar el impuesto de sucesiones, que en algunas comunidades esta prácticamente exento, pero en determinadas circunstancias... Cada heredero ha de pagar sobre la parte de su herencia. Ademas, en el caso de la vivienda, habrá que pagar la plusvalía municipal, normalmente.
En cuanto a quedarse con la vivienda, eso solo puede hacerse mediante acuerdo... sino, cada uno hereda su porcentaje y luego, se puede solicitar la división de la cosa común por vía judicial...
