¿Hay qué hacer una escritura nueva, si vendo solo una plaza de garaje?
Tengo un piso, con trastero y tres plazas de garaje en una escritura .Tengo intención de vender una de las plazas de garaje .¿Tendría qué hacer una escritura nueva, donde no apareciera esa plaza? O ¿Se hace un anexo a la escritura original?
Me gustaría saber como esta el tema, antes de venderla.
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Respuesta de Abogados Edo
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Lo importante es saber si aun estando en la misma escritura cada bien, corresponde a una finca registral independiente, o si no es así, y por ejemplo las 3 plazas se corresponden con una única finca registral.
Contando con que cada bien tenga su propia inscripción registral, bastara con otorgar una escritura de compraventa de dicha plaza de garaje, teniendo tu luego que abonar la correspondiente plusvalía municipal en el Ayuntamiento.
