Problemas con compra de Piso a herederos
Buenas,
Recientemente hemos firmado un contrato de arras para una vivienda.
La casa la han heredado los hijos de la dueña que falleció hace unos años.
El problema ha surgido porque uno de los herederos falleció también hace un tiempo. EL caso es que su "participacion" la heredo su hijo de 10 años.
Y el problema que tenemos es que para poder firmar el piso, hacer las escrituras, firmar la hipoteca y demás... Tiene que dar autorización un juez. Según nos han dicho el juez tiene que dar el visto bueno al contrato de compra. Venta, a una tasación del piso y a algún documento más (con el fin de evitar perjuicios al menor, debe ser alguna ley de protección del menor).
El caso es que toda la documentación ya la entregamos a principios de Julio, pero no hemos tenido ninguna noticia de cuando el juez tomara su decisión. Ni siquiera los que nos han vendido el piso saben decirnos.
Por eso me gustaría que si alguien sabe cuanto tiempo suelen tardar en este tipo de tramites me lo comunicara, puesto que el banco que nos concedió la hipoteca nos daba un plazo determinado para oficializar todo y cada vez queda menos tiempo disponible...
Gracias
Recientemente hemos firmado un contrato de arras para una vivienda.
La casa la han heredado los hijos de la dueña que falleció hace unos años.
El problema ha surgido porque uno de los herederos falleció también hace un tiempo. EL caso es que su "participacion" la heredo su hijo de 10 años.
Y el problema que tenemos es que para poder firmar el piso, hacer las escrituras, firmar la hipoteca y demás... Tiene que dar autorización un juez. Según nos han dicho el juez tiene que dar el visto bueno al contrato de compra. Venta, a una tasación del piso y a algún documento más (con el fin de evitar perjuicios al menor, debe ser alguna ley de protección del menor).
El caso es que toda la documentación ya la entregamos a principios de Julio, pero no hemos tenido ninguna noticia de cuando el juez tomara su decisión. Ni siquiera los que nos han vendido el piso saben decirnos.
Por eso me gustaría que si alguien sabe cuanto tiempo suelen tardar en este tipo de tramites me lo comunicara, puesto que el banco que nos concedió la hipoteca nos daba un plazo determinado para oficializar todo y cada vez queda menos tiempo disponible...
Gracias
1 respuesta
Respuesta de huecha
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La autorización judicial para la venta de bienes de menores e incapacitados, es un procedimiento sencillo, donde se puede atascar es en el informe favorable del fiscal, que estén de vacaciones, o sea un Juzgado que el fiscal vaya solo una vez por semana.
En los de Zaragoza, suelen tardar unos 2 meses.
No obstante dirígete al Juzgado que lo lleve para interesarte a ver en que trámite está.
En los de Zaragoza, suelen tardar unos 2 meses.
No obstante dirígete al Juzgado que lo lleve para interesarte a ver en que trámite está.
