Más metros que los escriturados

Hola
He comprado un chalet independiente hace un mes, el anterior propietario hizo una obra y amplió la casa en algunos metros cuadrados que no constan en la escritura (ampliar y cerrar una terraza haciéndola parte del salón y ampliar el garaje con una habitación. Los metros de parcela están bien. Mi pregunta es si puedo tener futuros problemas por esos metros de más, que hacer si me surgen y si cuesta mucho regularizar la situación de la casa.
Muchas gracias y un saludo.