Ruptura novios piso común

El acuerdo que llegueis será bueno antes que llegar a que tenga que decidir el Juez. Sería cosa de valorar el piso, que probablemente ahora no valga tanto como en el momento de la compra. ¿Creo qué entre 5.000 y 10.000? Sería un acuerdo razonable

Si pero según estas condiciones como debo hacer el reparto, ya se que dependerá de la tasación actual que igual es inferior a la de hace dos años, pero en caso de tener que tasarla y todo eso y según juez es decir todo legal como se resolvería:
1- Tema piso.
2- Tema dinero común.
Gracias por contestar. Espero me ayudéis pronto.

Piso vale 260.000 - cargas pendientes 224.000 = 36.000 ? / 2 = 18.000 ?
¿Cuenta en común hay 15.000? Y a efectos de hacienda en los datos fiscales se ha imputado el 50% a cada uno, ¿pero realmente 10.000? aprox. serían tuyos y 5.000 de ella.
¿Con lo que si tu te quedas con el piso 36.000? ¿Y ella con la cuenta 15.000?, ¿Le tendrías que compensar en 21.000?.

21000 no entiendo por que si dices que son 18000 euros por el piso y 5000 por la cuenta serían 23000 si ella se queda con la cuenta que son 15000 faltarían 8000 euros que tendría que darle. Bueno me estoy liando.
El caso que del piso son 18000 Euros y de la cuenta común 5000 euros el total 23000 y a mi me quedan 10000 euros de la cuenta común.
Confírmamelo por favor.
Otra pregunta si parte del dinero que ella ha pagado en la hipoteca correspondía a mi nomina en esos 260000 - 224000 = 36000 no se podría aplicar la proporción correspondiente como en la cuenta común.
Saludos y mil gracias

Si te quedas con el 100% del piso valorado en 36.000
Si ella se queda con el 100% de la cuenta 15.000
Por lo que tienes un exceso de adjudicación de 21.000 que le tendría que compensar en su mitad.
En definitiva son números a partir de los que hay que llegar a acuerdos entre ambos.

Pero si yo tengo un exceso de adjudicación de 36000 euros ( 18.000 euros de ese exceso corresponden a mi por que yo también he estado pagando piso ) por lo que yo pienso que el total a pagar a ella es:
36000 / 2 = 18.000 euros por la parte del piso
15000 euros de cuenta se podían repartir en 10.000 euros para mi y 5.000 euros para ella.
Por tanto si yo a ella le doy 23000 euros ( como parte de piso y parte de cuenta) quedaría mi deuda saldada, es decir si se queda con los 15000 euros de la cuenta yo aun debo pagarle 8000 euros más.
¿Es así?