Apartamento turístico, pedir devolución opción compra

Buenos días, mi caso es el siguiente:
En diciembre firme una opción de copmra con una promotora para la
adquisición de un apartamento, ¿entregue 3.000? Y en el plazo máximo de
3 meses tenia que firmar hipoteca.
Al dirigirme a mi banco y caja de confianza para solicitar la
hipoteca me encuentro con la sorpresa de que ellos piden la nota simple
al registro de la propiedad y el apartamento aparece como apartamento
turístico, cosa que yo no sabia ni lo que era, pero según me han
informado puede acarrearme bastantes problemas ya que yo quería el
apartamento para vivienda habitual. Por todo esto me deniegan la
hipoteca para este tipo de vivienda.
Tras hablar con la promotora y manifestarles que me sentía
estafado, ellos dicen que no, que no hay ningún problema en que sea
apartamento turístico, que puede ser vivienda habitual y demás... . Me
ofrecen subrogar con su banco, en unas condiciciones que son
malísimas, muchos más intereses que en mi banco y caja de confianza.
Tras intentar dialogar con la promotora para que me devuelvan mis
3.000 euros esta mañana me han dicho que ya se pondrá en contacto
conmigo su departamento jurídico y que no tienen nada más que hablar
conmigo que si tengo algo más que decirles que lo haga por escrito.
A todo esto he leído mil veces el contrato de opción de compra y en
ningún momento aparece reflejado que sea un apartamento turístico.
¿Qué me recomendáis que haga? ¿Acudo a la oficina del consumidor o
a un abogado? ¿Puedo denunciarles por estafa? ¿Puedo exigir la
devolución de mi dinero?