Formalizar un contrato
Buenos días experto, compramos una vivienda y el contrato de compraventa fue privado, ahora queremos escriturar, y los vendedores dicen que no quieren saber nada pues ellos ya vendieron en su día y firmaron dicho contrato (privado)quisiéramos saber si hay alguna manera de que nosotros podamos legalizar el mismo, bien sea llevándolo a un notario o a alguien autorizado, esperamos vuestra respuesta pues estamos hechos un lio. Gracias
Respuesta de huecha
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¿Y ellos ya han recibido todo el dinero? ¿O les falta algo por cobrar?. Evidentemente si el vendedor no quiere ir al Notario voluntariamente, le tendréis que obligar judicialmente. Yo interpondría un acto de conciliación y si no prospera una demanda para que el Juez les obligue a ir al Notario, y si no lo hacen, será el propio Juez quien en nombre del vendedor otorgue la escritura
Si ellos en su día recibieron todo el dinero, por eso ahora se niegan, nosotros no querríamos llegar a jueces y juicios, no podríamos llevar el contrato nosotros al notario y con eso al estar firmado por los vendedores seria bastante, pues cuanto antes lo solucionemos mejor,
No puede hacer eso el Notario, porque no sabe si esa firma es de los vendedores, e incluso no sabe si se ha firmado voluntariamente y si coacción. El Notario da fe pública que esa firma es la del vendedor, que está libre y voluntariamente para firmar, y que es consciente y que está capacitado para otorgar la escritura.
De todas formas, como vas a ganar el juicio, le condenarán en costas al contrario, y por tanto, podemos decir que el juicio te va a salir casi gratis.
De todas formas, como vas a ganar el juicio, le condenarán en costas al contrario, y por tanto, podemos decir que el juicio te va a salir casi gratis.
