Subasta
Gane un juicio a un constructor en 2007. El juez me otorgó 3 viviendas para subastar. Tasación del perito judicial = 450.000 euros. Hipoteca actual = 120.000 euros.
La hipoteca la está pagando regularmente el constructor por lo cual el banco no ha solicitado ninguna acción judicial.
El embargo lo solicito y ejecuto yo.
Tengo entendido que la subasta sale por el 70% del valor de tasación = 315.000 euros. Pero la subasta me han dicho saldrá menos su carga hipotecaria (315.000 - 120.000 = 195.000)
Entiendo que de la subasta irá desde ese precio, 195.000euros, hacia abajo hasta que aparezca alguien que compre la casa.
Mis preguntas son:
1.- Hasta donde baja el precio si no aparecen compradores en la subasta
2.- ¿Si no aparece nadie me quedo yo con las casas por ejemplo por 1 euro (más sus correspondientes hipotecas) o quien se las queda?. Yo estoy en la ruina por lo cual no puedo pujar nada pero si no hay nadie que puje me da miedo que se las quede el banco y yo siga con mi deuda después de haberme gastado mis últimos ahorros en abogados y en la subasta.
Gracias
La hipoteca la está pagando regularmente el constructor por lo cual el banco no ha solicitado ninguna acción judicial.
El embargo lo solicito y ejecuto yo.
Tengo entendido que la subasta sale por el 70% del valor de tasación = 315.000 euros. Pero la subasta me han dicho saldrá menos su carga hipotecaria (315.000 - 120.000 = 195.000)
Entiendo que de la subasta irá desde ese precio, 195.000euros, hacia abajo hasta que aparezca alguien que compre la casa.
Mis preguntas son:
1.- Hasta donde baja el precio si no aparecen compradores en la subasta
2.- ¿Si no aparece nadie me quedo yo con las casas por ejemplo por 1 euro (más sus correspondientes hipotecas) o quien se las queda?. Yo estoy en la ruina por lo cual no puedo pujar nada pero si no hay nadie que puje me da miedo que se las quede el banco y yo siga con mi deuda después de haberme gastado mis últimos ahorros en abogados y en la subasta.
Gracias
