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 Castilla y León, España @calvory desde - visto
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Actividad pública reciente

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Pueden obligar a ir al notario en otra ciudad?

Según ley el comprador selecciona notario. En este caso el comprador le da igual que el vendedor sean dos señores ancianos de 90 años y quiere imponer que como vive en otra ciudad a 200km de donde residen los vendedores y está el inmueble. He leido...
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Perdidas por deudas no recuperables

En 2010 recuperé el 90% de mi deuda tras subastar unos bienes de mi deudor. Quedaron 12.000 euros de intereses por lo cual el juez me dejó embargar más bienes (aunque estoy en 4-5ª posición con acreedores por delante). En Mayo 2010 la empresa entra...
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Que es más ventajoso sociedad o autónomo?

Me acaban de ofrecer contratarme en una consultora como freelance para colocarme en un cliente. Los ingresos anuales serían entorno a los 85.000 euros/año. Por lo que he leído parece que sería mejor crear una sociedad en lugar de como autónomo....
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Resolución tribunal económico administrativo

En febrero 2013 presenté una reclamación por disconformidad con Hacienda por un tema de IRPF. Estamos en septiembre 2014 y sigo sin respuesta. Mi abogada por mayo dijo que no cabía más que esperar pero pensé que sería 1-2 ...4 meses más pero ya lleva...
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Que razón comunicar para terminar contrato de alquiler

respondió: Lamentablemente no veo muchas posibilidades de recuperar su vivienda de forma rápida y con fundamento legal. El asunto de la duración de 3 años no es aplicable a su contrato, ya que fue firmado antes de la entrada en vigor de esa modificación. El...
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Terminación contrato alquiler

Soy propietario de una vivienda en alquiler desde 1 noviembre 2011. El contrato indica que el contrato es por un año prorrogable anualmente y hasta alcanzar una duración mínica de cinco años. Desde hace muchos meses nunca pagan como dice el contrato...
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Declaración obra nueva y venta posterior

Voy a registrar una casa nueva y en unos meses voy a vender la casa (ya tengo comprador). Mi duda es sobre en qué precio escriturar la obra nueva lo cual luego me condicionará la venta y su consiguiente plusvalía o minusvalía. Yo me gasté en la casa...
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Talón conformado devuelto 10 años tras su emisión

Me acaban de llamar de mi banco para decirme que un talón que conformé hace 10 años y no se cobró que les envíe un escrito para devolverme el dinero. Por lo que entiendo hace 10 años al conformar un cheque el banco me retiró el dinero, yo luego no...
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Autónomo vs. Asalariado

Hola. Tengo una duda. Tengo contrato fijo 70.000 bruto/año (12 pagas), como beneficio social sólo tengo seguro médico personal. Tengo labor comercial por lo cual gasto mucho en gasolina, coche, comidas.... Estaba pensando proponer a la empresa que me...
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Licencia obra nueva

respondió: Sí, caduda. En la misma licencia figura el plazo que hay desde la fecha de concesión tanto para iniciar las obras como para, una vez iniciadas, acabarlas. Un plazo estándar sería de unos 2-3 años, pero cada ayuntamiento puede tener los suyos propios....
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Terreno urbanizable

respondió: Depende de lo que en el Plan General se reflejase, si la urbanzacion sera por compensación (pagan los dueños), expropiación (paga el ayto) o cooperación(pagan los dos). Respecto al coste dependerá de muchos parámetros, ubicación, servicios...
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Subasta

Gane un juicio a un constructor en 2007. El juez me otorgó 3 viviendas para subastar. Tasación del perito judicial = 450.000 euros. Hipoteca actual = 120.000 euros. La hipoteca la está pagando regularmente el constructor por lo cual el banco no ha...
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Que embargar

respondió: Tiene usted toda la razón. Me extraña que sus abogados no hayan solicitado que se libre oficios a la Agencia tributaria o la consejería de hacienda del gobierno autónomo corresponodiente o incluso directamente que ordene al juzgado a librar oficios a...